Sự cần thiết phải bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC
Đối với các công trình chung cư, nhà cao tầng hay nơi kinh doanh đều buộc phải trang bị hệ thống PCCC tiêu chuẩn.
Tùy theo đặc điểm của mỗi loại công trình mà khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm tương ứng. Hệ thống PCCC sau một thời gian sử dụng sẽ cần phải được bảo dưỡng,bảo trì để có thể kiểm tra và xử lý kịp thời những hư hỏng nhỏ nhất.
Các quy định về bảo trì bảo dưỡng hệ thống PCCC đã được pháp luật quy định rõ ràng và buộc các cá nhân, doanh nghiệp phải tuân theo nhằm đảm bảo an toàn cho tất cả mọi người.
Quy định về bảo dưỡng PCCC đối với hệ thống báo cháy tự động
Trong hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ bao gồm hai bộ phận riêng biệt là hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động. Mỗi bộ phận đều có cấu tạo và chức năng hoạt động khác nhau. Một trong những yêu cầu quan trọng với hệ thống báo cháy tự động là hoạt động có độ tin cậy cao, cần hoạt động đúng lúc và kịp thời.
Chỉ một trục trặc nhỏ hay một báo động sai từ hệ thống cũng có thể gây ra thiệt hại rất lớn đối với mọi người và tài sản. Chi phí lắp đặt một hệ thống báo cháy tự động và hệ thống chữa cháy tự động tổng thể là rất lớn nên bất cứ một trục trặc nhỏ nào xảy ra cũng cần được phát hiện và bảo trì đúng lúc, kịp thời. Nhà nước đã đưa ra những yêu cầu và quy định cụ thể khibảo trì hệ thống PCCC
Đối với hệ thống báo cháy tự động
Để đảm bảo an toàn cho tất cả mọi người, đã có những quy định để kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống PCCC lưu động. Thông tư số 52/2014 do cục cảnh sát PCCC và bộ công an đưa ra. Trích từ mục 7, quy định về bảo trì, bảo dưỡng hệ thống báo cháy, chữa cháy:
Điều 26 trong bộ luật quy định về bảo quản, bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động và bán tự động gồm có:
1. Hệ thống báo cháy tự động sau khi được lắp đặt cần phải chạy thử nghiệm trên toàn bộ hệ thống. Hệ thống báo cháy tự động chỉ được phép đưa vào hoạt động khi kết quả thử nghiệm đáp ứng được đầy đủ tiêu chuẩn an toàn và các yêu cầu của nhà thiết kế.
2. Hệ thống báo cháy tự động sau khi đưa vào hoạt động cần được kiểm tra định kỳ 2 lần trên năm. Khi kiểm tra cần chạy thử lại chức năng của toàn bộ hệ thống.
3. Quy định đối với việc bảo dưỡng định kỳ hệ thống báo cháy tự động: Tùy thuộc vào môi trường hoạt động, lắp đặt hệ thống và quy định của nhà sản xuất. Ít nhất 2 năm cần phải tiến hành bảo dưỡng toàn hệ thống, trong đó quy trình bảo trì hệ thống PCCC là bao gồm các bước kiểm tra mức độ hoạt động của các thiết bị.
Đối với hệ thống chữa cháy tự động
Các quy định về bảo quản, bảo dưỡng hệ thống chữa cháy tự động được trích từ điều 27 bao gồm:
1. Hệ thống chữa cháy tự động khi lắp đặt xong phải được hoạt động thử trên toàn hệ thống. Sản phẩm được đưa vào sử dụng khi kết quả kiểm định thiết bị PCCC cho thấy kết quả đảm bảo được đầy đủ các yêu cầu của nhà sản xuất và tiêu chuẩn liên quan. Theo yêu cầu, hệ thống này cần phải được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ 1 năm/ 1 lần hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
2. Trong quá trình bảo dưỡng, ngoại trừ những thiết bị như đầu phun Sprinkler và đầu báo nhiệt… chỉ hoạt động một lần, còn lại những thiết bị khác đều phải được kiểm tra chi tiết số lượng, chất lượng và khả năng hoạt động.
3. Quá trình kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống báo cháy tự động tuân thủ thực hiện theo TCVN 6101, TCVN 7161, TCVN 6305 và các tiêu chuẩn khác của nhà sản xuất.
Quy trình bảo trì hệ thống PCCC
Cũng giống như bảo dưỡng, bảo trì hệ thống PCCC là một vấn đề cực kỳ quan trọng, đặc biệt với các khu chung cư và các tòa nhà cao tầng. Quy trình bảo trì hệ thống PCCC giúp chúng ta kiểm tra và phát hiện ra những thiết bị hư hỏng, tiến hành hoạt động chăm sóc kỹ thuật, sửa chữa và thay thế các chi tiết để duy trì và khôi phục khả năng hoạt động mượt mà của hệ thống.
Kiểm tra hệ thống máy bơm PCCC
Máy bơm trong hệ thống PCCC thường là loại mấy bơm có công suất lớn. Dòng sản phẩm này thường được trang bị cho hệ thống PCCC nhà cao tầng, chung cư. Máy có công dụng cung cấp nguồn nước với áp lực lớn tới các hệ thống chữa cháy tự động hoặc vòi cứu hỏa.
Có ba loại máy bơm chính được sử dụng trong hệ thống PCCC là: máy bơm dùng Diesel, máy bơm điện và máy dầu. Việc kiểm tra máy bơm khá quan trọng và phải diễn ra theo định kỳ. Bởi trong một số tình huống đặc biệt máy bơm có thể bị nghẹt, hỏng hoặc không hút được nước…như vậy sẽ gây ảnh hưởng tới cả hệ thống PCCC.
